Viel Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Top-Anbindung in Lübeck-Moisling
Lübeck
Preis:175.000 €
€/m²:2273 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23560 Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Grünes Wohnumfeld nahe der Moislinger Aue mit hohem Freizeitwert.Bildung und Betreuung: Kitas, Schulen und Freibad in direkter, fußläufiger Nachbarschaft.Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar.Anbindung: Bus (Linien 5, 7, 12) fast vor der Tür; 10-Minuten-Takt und nur ca. 20 Min. Fahrtzeit in die Lübecker City, alternativ 5 Min nach Lübeck HBF über Bahnhof Moisling
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