Reserviert. 4 Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ruhige Wohnlage in Nürnberg-Katzwang.

Der Nürnberger Stadtteil Katzwang überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und ist besonders für Pendler attraktiv. Über die Bundesstraße 2 in Richtung Innenstadt sowie die Südwesttangente erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Die nahegelegene S-Bahn-Linie S2 Nürnberg sowie die Buslinien 62, 665 und N6 ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt. Die benachbarten Städte Schwabach und Nürnberg-Eibach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Katzwang zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Nürnberg und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt. Der nahegelegene Rhein-Main-Donau-Kanal lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Im Ortskern finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf.Familien profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzten, Banken sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet zusätzliche Erholungsflächen und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage.