**Bauen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !**
Kreuzau
Preis:379.050 €
€/m²:2829 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 07:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis379.050 €
- Preis pro m²2829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
25764 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
**Planen Sie Ihre moderne Stadtvilla- als Ausbauhaus !**
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.590 €
Anzeige ansehenNeubau-Einfamilienhaus ca. 134 m², 4 Zi. in Kreuzau
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
462.011 €
Anzeige ansehenNeubau-Einfamilienhaus ca. 134 m², 4 Zi. in Kreuzau
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
440.353 €
Anzeige ansehenNeubau-Einfamilienhaus ca. 134 m², 4 Zi. in Kreuzau
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
468.571 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit 134m² in Kreuzau als Neubauprojekt
Inseriert am 4. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
404.269 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Kreuzau - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen
Inseriert am 5. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.550 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI