Neubau-Einfamilienhaus ca. 134 m², 4 Zi. in Kreuzau
Kreuzau
Preis:440.353 €
€/m²:3286 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche658 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis440.353 €
- Preis pro m²3286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
25764 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Drove ist ein ruhiges Dorf der Gemeinde Kreuzau am Übergang von der Dürener Börde zur Eifel. Felder, Wald und das nahe Rurtal prägen die Umgebung, Versorgung und Schulen finden sich in Kreuzau und Düren. Naturnahes, familienfreundliches Wohnen am Tor zur Eifel.Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen - wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950.
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