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Magdeburg
Preis:40.000 €
€/m²:1905 €/m²
Fläche:21 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²1905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
170 €
Jährliche Mieteinnahmen
2040 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt an der Elbe im Herzen von Sachsen-Anhalt. Mit ihren ca. 244.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Bundesland. In der Stadt befinden sich zahlreiche bedeutende Kultureinrichtungen, darunter das Theater Magdeburg und die Museen für Kulturgeschichte, Naturkunde sowie für Technik. Des Weiteren ist Magdeburg Standort der Otto-von-Guericke-Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal und des Konservatoriums Georg Philipp Telemann.Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten und zentralen Stadtteil Stadtfeld-Ost. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar. In Magdeburg Stadtfeld-Ost befindet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden.
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