Kapitalanlage - Seniorenwohnanlage: Moderne Wohnung mit Balkon
Nürnberg
Preis:235.000 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer1.5
- Etage3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
661 €
Jährliche Mieteinnahmen
7932 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage direkt hinter dem Opernhaus ist ideal. Zu Fuß ist man in 10 Minuten in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Im Haus gibt es ein nettes Cafe.
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