Sanierte 1 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick im Dachgeschoss des Hauses
Berlin
Preis:140.000 €
€/m²:4516 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 21:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²4516 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
486 €
Jährliche Mieteinnahmen
5832 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13437 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Lage hier in Wittenau ist nahezu perfekt. Zur U-Bahn ist es nur ein kurzer Spaziergang von max. 5 min und mehrere Buslinien verkehren ebenso. Die Einkaufsmöglichkeiten rund um das Rathaus am U-Bahnhof sind allumfänglich gegeben. Gute Schulen und kurze Anbindungen und die Lage im Grünen zeichnen diese moderne Wohnung aus.
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