Rarität mit großer Dachterrasse in begehrter Lage!
Nürnberg
Preis:460.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90489 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Ludwig-Feuerbach-Straße zählt zu den begehrten Wohnlagen Nürnbergs. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgt die ruhige Wohnstraße für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
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