Mehr Rendite durch Steuervorteile - interressante Kapitalanlage für Investoren
Jena
Preis:290.000 €
€/m²:5472 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²5472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7743 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Die Lutherstraße befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Jenas - Jena West. Die Lage besticht durch die zahlreich angrenzenden Wanderwege als auch durch die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten erreichbar.Entfernung von der Lutherstraße zur/zum:Hautklinik Jena : 0,9 kmUniversitätsklinikum Jena (Kinder- und Jugendpsychiatrie): 1,0 kmGoethe Galerie: 1,3 kmErnst-Abbe-Platz : 1,4 kmJenTower/Neue Mitte: 1,5 km
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