Just Immotions | Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern!

Willkommen in Augsburg HochzollDie Wohnung liegt im Augsburger Stadtteil Hochzoll Nord. Der Stadtteil ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.Der Bahnhof Augsburg Hochzoll befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht Verbindungen in Richtung Innenstadt sowie in das regionale Bahnnetz. Ergänzend stehen Bus- und Straßenbahnverbindungen im Stadtteil zur Verfügung.Für den Individualverkehr ist die Lage günstig. Die Bundesstraße B300 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet den Stadtteil unter anderem mit der Augsburger Innenstadt sowie dem östlichen Umland. Über die Bundesstraße B17 bestehen weitere Anbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in angrenzende Regionen. Die Autobahn A8 ist über das übergeordnete Straßennetz erreichbar.Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Stadtteil und in den angrenzenden Bereichen vorhanden.Die Wohnung selbst liegt in einer überwiegend wohngeprägten Straße mit Anliegerverkehr. Trotz der guten infrastrukturellen Anbindung ist von einem ruhigen Wohnumfeld auszugehen.Die Lage bietet damit eine ausgewogene Verbindung aus Wohnruhe, Erreichbarkeit und städtischer Infrastruktur.