City-Wohnung am Puls der Stadt mit sonniger Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich Rechts der Wertach, unmittelbar am Rand der Augsburger Innenstadt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen für Berufstätige, Studenten und Pendler gleichermaßen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist attraktiv:Die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in Richtung München und Stuttgart.Besonders attraktiv ist die Nähe zur historischen Altstadt. Gleichzeitig laden Grünflächen entlang der Wertach sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung zu erholsamen Stunden im Freien ein.Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Vermietungsnachfrage, macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.