Großzügige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten

Lage - Ruhig wohnen, bestens angebundenDie Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Beratzhausen - im beliebten Wohngebiet Zehentberg. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, viel Privatsphäre und ein familienfreundliches Umfeld.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag:Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Freibad sowie zwei Kindergärten und eine Grundschule sind bequem vor Ort erreichbarWeiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) befinden sich im nahegelegenen Parsberg und sind in nur ca. 7 Minuten mit dem Zug erreichbarAuch für Pendler ist die Lage ideal:Der Bahnhof Beratzhausen ist in nur wenigen Minuten erreichbarDie Stadt Regensburg erreichen Sie in unter 20 Minuten bequem mit dem ZugÜber die nahegelegene Autobahn A3 (Anschlussstelle Beratzhausen) gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten sowohl nach Regensburg als auch in Richtung Neumarkt in der OberpfalzFür Naturliebhaber bietet die Umgebung zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch der beliebte Ausflugsort Hohenfels ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.Fazit: Eine Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung und kompletter Infrastruktur verbindet - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel