Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Beratzhausen beträgt 725.000 € (entspricht 3571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Beratzhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

ZFH (Mehrgenarationenhaus) in Beratzhausen, neue LWP, EBK, Doppelgaragen

Beratzhausen

Preis:725.000 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. August 2025 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche549 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²3571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei ab1. Februar 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

25956 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93176 Beratzhausen
BundeslandBayern

629.000 €

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