Bezugsfrei: 2-Zi.-Wohnung im Hinterhaus Hochparterre mit Terrasse in Innenstadtlage
Magdeburg
Preis:89.000 €
€/m²:1508 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²1508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
437 €
Jährliche Mieteinnahmen
5244 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen AlltagBildung und Betreuung: Gutes Angebot an Kindergärten und Schulen fußläufigNahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen in geringer EntfernungAnbindung: Straßenbahn und Bahnhof fußläufig erreicht, Autobahn komfortabel erreichbar
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