Hamburgs seltenste Wohnform: Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Hamburg
Preis:2.050.000 €
€/m²:8039 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer9
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis2.050.000 €
- Preis pro m²8039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
48696 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Hamburg-Bramfeld liegt im ruhigen Nordosten Hamburgs, umgeben von viel Grün und Naherholungsgebieten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in unmittelbarer NäheInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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