Hamburgs seltenste Wohnform: Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Hamburg(Bramfeld)
Preis:1.999.000 €
€/m²:7839 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2017
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²7839 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
48696 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg(Bramfeld)
- BundeslandHamburg
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