Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parker
München
Preis:399.000 €
€/m²:8489 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 23:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²8489 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80809 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zwischen dem lebendigen Schwabing-West und Milbertshofen, direkt am Biedersteiner Kanal. Hier paart sich bayerische Gemütlichkeit mit urbaner Dynamik.
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