Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
Achim
Preis:139.000 €
€/m²:1479 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 16:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
942 €
Jährliche Mieteinnahmen
11304 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28832 Achim
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum, sowie an wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend, wodurch sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber profitieren. Alles in allem bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage.
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