Komfortables Zuhause mit effizienter Bauweise
Heinsberg
Preis:340.999 €
€/m²:2842 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche565 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis340.999 €
- Preis pro m²2842 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Heinsberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Stadt, sodass Sie und Ihre Familie einen ausgewogenen Lebensstil genießen können.
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