Modern wohnen in nachhaltiger Architektur
Heinsberg
Preis:335.999 €
€/m²:2800 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis335.999 €
- Preis pro m²2800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heinsberg. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in Ihrer Freizeit.
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