Das Wohnhaus liegt fußläufig zum Landschaftsschutzgebiet Wöhrder See mit seinem hohen Freizeitwert (Fitness, Joggen, Fahrradfahren, Liegewiese, Lagune, Promenade, Freibad, ...) und der Georg-Simon-Ohm Hochschule. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der Straßenbahn am Harsdörfferplatz, der direkten Busverbindung zum Hauptbahnhof (Haltestelle in der Regensburger Straße) und der S-Bahnhaltestelle Dürrenhofstraße (Verbindung nach Fürth und Erlangen) ist hervorragend.Die Autobahnen sowie das nahegelegene Messegelände liegen zudem sehrverkehrsgünstig. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einvielfältiges Angebot an Dienstleistungsunternehmen sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden.
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