Attraktives 1-Zimmerappartement mit Westbalkon am Galgenberg

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Regensburgs - am Galgenberg. Dieser Stadtteil zählt zu den besonders beliebten Adressen der Domstadt, da er ruhiges und gepflegtes Wohnen mit einer hervorragenden Nähe zur Innenstadt, zur Universität Regensburg, zur OTH sowie zum Universitätsklinikum verbindet. Der Galgenberg liegt südlich der Regensburger Innenstadt und ist heute vor allem durch den Campus der Universität und der Ostbayerischen Technischen Hochschule geprägt.Gerade für Kapitalanleger ist diese Lage äußerst attraktiv: Die Nähe zu Universität, Hochschule, Klinikum und weiteren wichtigen Arbeitgebern sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Ein 1-Zimmerappartement in dieser Umgebung spricht eine breite Zielgruppe an - Studierende, Berufspendler, Klinikmitarbeiter, Singles oder Wochenendheimfahrer. Dadurch bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.Auch Eigennutzer profitieren von der ausgezeichneten Lage. Die Umgebung ist angenehm ruhig, gepflegt und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Regensburger Altstadt mit ihrem besonderen historischen Flair, zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar und macht diese Lage zusätzlich besonders lebenswert.Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie der Universitätsbereich sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar; die Universität nennt unter anderem die Buslinien 2B, 6 und 11 als Verbindung vom Hauptbahnhof zum Campus. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist man schnell in den zentralen Bereichen der Stadt.