Frisch kernsaniert & bezugsfertig - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Nürnberger "Zabo"

Die Wohnung liegt im begehrten Nürnberger Stadtteil Zerzabelshof - von den Einheimischen liebevoll "Zabo" genannt. Der Stadtteil vereint das Beste aus zwei Welten: Auf der einen Seite die pulsierende Nürnberger Innenstadt, auf der anderen den weitläufigen Lorenzer Reichswald mit dem nahegelegenen Nürnberger Tiergarten am Schmausenbuck - Natur und Urbanität auf engstem Raum.Die Infrastruktur des Viertels überzeugt auf ganzer Linie. Entlang der Zerzabelshofer Hauptstraße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn ab der Station Dutzendteich erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten. Zusätzliche Buslinien sowie eine gute Anbindung ans Straßennetz machen das Objekt auch für Pendler besonders attraktiv.Zerzabelshof gilt als einer der beliebtesten und gefragtesten Stadtteile Nürnbergs - mit einer intakten Nachbarschaftsstruktur, hoher Lebensqualität und stabiler Mieternachfrage. Für Kapitalanleger bietet die Lage damit eine solide und zukunftssichere Investitionsbasis.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel