KR-Bockum - hochwertig sanierte 3 Zimmer Erdgeschoss- Wohnung mit Loggia!
Krefeld
Preis:170.000 €
€/m²:2297 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:3
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
833 €
Jährliche Mieteinnahmen
9996 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Tempo-30-Zone, abseits stark frequentierter Hauptverkehrsstraßen. Durch die Nähe zum Oppumer Bahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist, besteht eine direkte Anbindung an Düsseldorf, das in etwa 25 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann.Die Autobahn A57 (Richtung Köln/Nijmegen bzw. Düsseldorf) ist nach nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit ideal für Pendler in die Metropolregion Rheinland oder ins Ruhrgebiet.Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, z.B. die Schönwasserschule (Grundschule) sowie die Gesamtschule Oppum (weiterführende Schule)
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