4-Zi. Wohlfühloase mit naturnahen Umfeld
Nürnberg
Preis:677.814 €
€/m²:6778 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis677.814 €
- Preis pro m²6778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-03-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Volbehrstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße und liegt im beliebten Stadtteil von Erlenstegen - Nürnberger OstenBusverbindung ist in unmittelbarer Umgebung sowie auch Einkaufsmöglichkeiten.
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