Unikat: großzügige Remise-Whg zum Ausbau nahe Innsbrucker Platz
Berlin
Preis:479.000 €
€/m²:3193 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3193 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25620 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10827 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hauptst Schöneberg (Schöneberg). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U4 vorhanden. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
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