Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Emden beträgt 479.000 € (entspricht 2706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Simone-Veil-Ring 29 b,, 26721 Emden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei in Emden, Kfw-40 Haus, 5 ZKB, 177 qm

Simone-Veil-Ring 29 b,, 26721 Emden

Preis:479.000 €

€/m²:2706 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Februar 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abApril 2024

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

20592 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSimone-Veil-Ring 29 b,
PLZ / Ort26721 Emden
BundeslandNiedersachsen

489.000 €

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