Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26721 Emden (Conrebbersweg) beträgt 489.000 € (entspricht 2763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Simone-Veil-Ring 29 b, 26721 26721 Emden (Conrebbersweg).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Kfw-40 Haus, 5 ZKB, 177 qm, provisionsfrei in Emden.

Simone-Veil-Ring 29 b, 26721 26721 Emden (Conrebbersweg)

Preis:489.000 €

€/m²:2763 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2023 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2763 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

20592 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSimone-Veil-Ring 29 b
PLZ / Ort26721 26721 Emden (Conrebbersweg)
BundeslandNiedersachsen

489.000 €

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