Solide Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Grünau, einem Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick, der zu den grünsten und naturnahesten Wohnlagen der Hauptstadt zählt. Das Umfeld ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnquartieren und der Nähe zu zahlreichen Wasser- und Waldlandschaften - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Obwohl die Wohnung nicht direkt am Wasser liegt, profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Dahme, zum Langen See sowie zu idyllischen Uferbereichen, die fußläufig erreichbar sind und zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Im täglichen Leben überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und machen die Wohnlage besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Grünau (S8, S85, S46) befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte und schnelle Anbindung in Richtung Adlershof, Schöneweide, Ostkreuz und bis in die Berliner Innenstadt. Über die A113 und das Adlergestell erreicht man den Flughafen BER mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten - ideal für Pendler und Vielreisende.Auch das Freizeit- und Erholungsangebot in Grünau ist außergewöhnlich vielfältig: Der Grünauer Forst, der Lange See, die historische Regattastrecke Grünau, zahlreiche Uferpromenaden sowie Fahrrad- und Wanderwege bieten beste Voraussetzungen für Sport, Naturerlebnisse und entspannte Stunden im Freien.Grünau zählt zu den lebenswertesten und begehrtesten Wohnlagen im Südosten Berlins - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.