Moderne und Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Fürth-Südstadt
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-02T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage mit MehrwertDie Wohnung liegt in der beliebten Südstadt von Fürth. Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants, Grünflächen sowie Bus- und Bahnanbindungen sind fußläufig erreichbar.Die Nähe zu Nürnberg macht den Standort fürEigennutzer wie auch für Kapitalanleger attraktiv.
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