Direkt am Viktoriaparkt: 2-Zimmer-Investment, 2 Balkone, im szenigen Kreuzberg - provisionsfrei
Berlin
Preis:258.000 €
€/m²:4448 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis258.000 €
- Preis pro m²4448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
13092 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10965 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- Zwischen Yorckstraße und Viktoriapark- 50 m zum Viktoriapark mit Biergarten, Wasserfall, Liegewiesen- Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft- 350 m zur nächsten Bushaltestelle- 500 m zum Yorck-Kino- 700 m zum U-Bahnhof Mehringdamm, 850 m zum S-Bahnhof Yorckstraße- 9 Autominuten zum Potsdamer Platz- 12 Autominuten zum KaDeWe- 25 Autominuten zum Flughafen BER
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