Sanierungsbedürftige 3 1/2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 8.OG - Erlangen-Tennenlohe
Erlangen
Preis:585.000 €
€/m²:3031 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 18:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91058 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss einer Wohnanlage in Erlangen-Tennenlohe.
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