Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon
Magdeburg
Preis:129.000 €
€/m²:1344 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
768 €
Jährliche Mieteinnahmen
9216 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Wohnung im Lemmsdorfer Weg 16 befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg und überzeugt durch ihre citynahe Lage. Die Magdeburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr – sorgt für kurze Wege in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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