Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in St. Johannis
Nürnberg
Preis:245.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
840 €
Jährliche Mieteinnahmen
10080 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler, urbaner Lage im begehrten Stadtteil St. Johannis. Dieser historische und gewachsene Stadtteil ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung mit Altbauten, gemischter Nutzung und einer lebendigen Nachbarschaft. Die Wohnu ... weitere Informationen erhalten Sie mit Anfrage des Exposés.
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