Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten - Maisonette mit Entwicklungschance in Mönchengladbach-Holt
Mönchengladbach
Preis:184.000 €
€/m²:1859 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis184.000 €
- Preis pro m²1859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
731 €
Jährliche Mieteinnahmen
8772 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Mönchengladbach-Holt mit besten Bedingungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und BankfilialeAnbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn
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