Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung! Über 5 % Rendite!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage im Nordwesten Münchens, die durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung überzeugt. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein gepflegtes, gewachsenes Umfeld mit ruhigen Wohnstraßen und einer angenehmen Nachbarschaft aus - ein Ort, an dem sich Wohnen und Lebensqualität optimal verbinden.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch eine attraktive Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Läden, die dem Viertel einen lebendigen und zugleich entspannten Charakter verleihen.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Moosach ist in nur etwa 8 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle, komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Dreh- und Angelpunkten der Stadt. Zusätzlich sorgen S-Bahn- und Busverbindungen für maximale Flexibilität im Alltag. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Weitläufige Grünflächen, Parks und Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.Darüber hinaus punktet die Lage mit einem umfassenden Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch sie sich gleichermaßen für Paare, Berufstätige und Familien eignet.