Ihr neues Zuhause in Düren-Derichsweiler: Individuelle Doppelhaushälfte nach Maß
Düren
Preis:495.000 €
€/m²:3257 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3257 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52355 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
In Düren-Derichsweiler erwartet Sie ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für hohen Wohnkomfort. Profitieren Sie zudem von der angenehmen Ruhe eines Wohngebiets und einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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