Ihr Traumhaus in Düren-Derichsweiler - Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!
Düren
Preis:495.000 €
€/m²:3257 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3257 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
16668 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52355 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Düren-Derichsweiler bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die die Lebensqualität steigern. Genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebiets, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.
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