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Nürnberg
Preis:135.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1.5
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
583 €
Jährliche Mieteinnahmen
6996 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Beste Wohnlage in Erlenstegen nahe Rechenberganlage, Theresienkrankenhaus und Rudlof-Steiner-Schule, die Innenstadt ist mit der Buslinie 46 in 7 Minuten erreicht; die U2 ist 10 Min. entfernt, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; auch das Einkaufszentrum Mercado ist in der Nachbarschaft
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