+++ Stadtnahe, lichtdurchflutete 4-ZI Maisonettewohnung im schönen KA-Weiherfeld +++
Karlsruhe
Preis:349.000 €
€/m²:3202 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 06:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Baujahr1927
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76199 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im schönen und bevorzugten Wohngebiet des beliebten Karlsruher Stadtteils Weiherfeld mit sehr guten Verkehrsanbindungen, unweit vom Hbf Karlsruhe.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Freibad sowie Park- und Erholungsanlagen an der Alb sind in wenigen Minuten erreichbar.
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