Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 449.000 € (entspricht 8623 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.07 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Moissistraße 9,, 12489 Köpenick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Moissistraße 9,, 12489 Köpenick

Preis:449.000 €

€/m²:8623 €/m²

Fläche:52.07 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse – Moissistraße 9,, 12489 Köpenick – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²8623 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

12480 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoissistraße 9,
PLZ / Ort12489 Köpenick
BundeslandBerlin

449.000 €

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