Charmante Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Heidenau - solide Kapitalanlage mit Wohlfühlcharakter!
Heidenau
Preis:109.000 €
€/m²:1677 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1899
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²1677 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
575 €
Jährliche Mieteinnahmen
6900 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1809 Heidenau
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heidenau. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur sowie einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Trotz der guten infrastrukturellen Anbindung bietet die Lage ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Parkmöglichkeiten befinden sich zahlreich im öffentlichen Straßenbereich direkt vor dem Objekt, wodurch eine gute Alltagstauglichkeit gewährleistet wird.
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