Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Der Stadtteil Lemsdorf liegt im südlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er grenzt unter anderem an die Stadtteile Reform, Ottersleben und Sudenburg. Aufgrund seiner Lage verbindet Lemsdorf eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Magdeburger Stadtzentrums.Die verkehrliche Anbindung ist als gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie den Magdeburger Ring bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen, insbesondere zur Autobahn A14 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in andere Stadtteile und ins Zentrum ermöglichen.Lemsdorf ist überwiegend durch eine aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Neben Ein- und Mehrfamilienhäusern finden sich kleinere Wohnanlagen sowie vereinzelt gewerblich genutzte Flächen. Der Stadtteil zeichnet sich durch einen vergleichsweise grünen Charakter aus, mit angrenzenden Grünflächen und einer ruhigen, wenig verdichteten Umgebung.Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist im Stadtteil selbst sowie in den benachbarten Stadtteilen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ergänzt wird dies durch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Grün- und Parkanlagen.Insgesamt gilt Lemsdorf als ruhiger, gewachsener Wohnstandort mit stabiler Wohnqualität, der insbesondere bei Familien und älteren Bewohnern aufgrund seiner überschaubaren Struktur und guten Anbindung geschätzt wird.