Karlstrasse - Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz & Aufzug
Baden-Baden
Preis:230.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2026 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
892 €
Jährliche Mieteinnahmen
10704 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76530 Baden-Baden
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Karlstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen in Baden-Baden. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie vom Balkon aus einen angenehmen, grünen Ausblick.
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