Bezugsfreie 2-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Frohnau
Berlin
Preis:279.000 €
€/m²:4982 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
692 €
Jährliche Mieteinnahmen
8304 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13465 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Frohnau, einer der grünen und ruhigenWohnlagen im Norden Berlins. DieUmgebung ist geprägt von gepflegtenWohnhäusern, viel Grün und einerangenehmen Nachbarschaft. Dernahegelegene Wald bietet idealeMöglichkeiten für Spaziergänge, Sportund Erholung. Durch die Stilllegung desFlughafens Tegel ist die Lage heutebesonders ruhig. Einkaufsmöglichkeitenund Anbindungen des täglichen Bedarfsbefinden sich in gut erreichbarer Nähe.
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