Vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse am Hohenzollerndamm

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier im südlichen Teil von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung ist von gepflegten Mehrfamilienhäusern, altem Baumbestand und einer zurückhaltenden, angenehmen Wohnatmosphäre geprägt.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In kurzer Distanz befinden sich die S-Bahnhöfe Hohenzollerndamm und Heidelberger Platz mit den Ringbahnlinien S41 und S42. Am Heidelberger Platz verkehrt zusätzlich die U-Bahn-Linie U3 mit direkter Verbindung unter anderem zum Kurfürstendamm. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien. Der Berliner Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20-25 Minuten erreichbar, mit dem Auto in rund 15-20 Minuten. Der Flughafen BER liegt je nach Verkehrslage etwa 25-30 Minuten mit dem Auto entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45-50 Minuten.Die Stadtautobahn A100 ist über den Hohenzollerndamm oder die Mecklenburgische Straße in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kitas. Für größere Einkäufe und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind die Wilmersdorfer Arcaden sowie der Kurfürstendamm schnell erreichbar.Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Grünanlagen, im Volkspark Wilmersdorf sowie im nahegelegenen Grunewald, die Raum für Erholung, Sport und Spaziergänge ermöglichen.