Sorglos einziehen: umfassend sanierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Schwabing-West
München
Preis:648.000 €
€/m²:10623 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²10623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
18096 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80804 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in München-Schwabing-West, in attraktiver Lage nahe Scheidplatz, Luitpoldpark und Petuelpark.- U2 und U3 fußläufig erreichbar (Scheidplatz)- schnelle Verbindung zur Universität- sehr gute Anbindung zum mittleren Ring und zur Autobahn- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
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