urban & exklusiv: Schwabinger-Wohntraum mit verstecktem Wohnraumpotenzial in gefragter Lage

Diese top-gepflegte Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwabing-West (80797 München), zwischen Nordbad, Hohenzollernplatz und Elisabethplatz. Die Gegend ist urban und lebendig, zugleich wohnlich - geprägt von Cafés, kleinen Geschäften, Grünflächen und sehr guter Infrastruktur.Einkaufen & Nahversorgung Der traditionelle Elisabethmarkt am Elisabethplatz (ca. 8 Gehminuten) bietet frisches Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch, Käse und Bäckereien. Supermärkte und weitere Lebensmittelgeschäfte sowie zahlreiche Cafés und Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentlicher Nahverkehr Die Anbindung zählt zu den absoluten Stärken der Lage: Die Tram 12 sowie die Buslinien 53 und 59 halten an der nahegelegenen Haltestelle "Barbarastraße", mit Verbindungen Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2) ist rund 700 m entfernt.Freizeit & Umgebung Das Nordbad liegt gleich um die Ecke, auch der Olympiapark ist schnell erreichbar. Die Umgebung besticht durch Altbauten, Restaurants, Bars und typische Schwabinger Atmosphäre. Innenstadt, Universitäten (LMU/TU) und Maxvorstadt erreichen Sie bequem per Rad oder ÖPNV.Kurz gesagt: Eine hochwertige Wohnlage für alle, die kurze Wege, urbanes Leben mit Märkten, Cafés und Parks sowie eine erstklassige Mobilität - mit und ohne Auto - schätzen.