YON BERLIN - Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit EBK und sonnigem BALKON in Berlin-Friedenau

Die Immobilie befindet sich in der "Friedenauer Höhe", einem modern konzipierten Wohnquartier im Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Ruhe, viel Grün und gepflegte Bürgerlichkeit paaren sich hier mit einem lebendigen, urbanen Angebot aus Theater, Kino, Restaurants und bunten Geschäften - es ist diese besondere Mischung, die bereits Künstler wie Erich Kästner, Günter Grass und Herta Müller an diesen Standort zog.Der Ortsteil Friedenau ist bekannt für seinen gewachsenen, bürgerlichen Charakter, geprägt von herrschaftlichen Altbauten, Vorgärten und baumbestandenen Straßen. In der direkten Umgebung lädt die lebendige Hauptstraße mit einer Vielzahl an inhabergeführten Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zum Flanieren ein. Auch der charmante Breslauer Platz mit seinem traditionellen Wochenmarkt ist schnell erreicht. Wer es noch näher mag, muss sich nur noch eine kurze Zeit gedulden: Mit dem THE FRIEDENAUER entsteht als krönender Abschluss im Stadtquartier selbst zum jetzigen Zeitpunkt eine Shoppingmeile mit vielseitiger Gastronomie und umfangreicher Nahversorgung. Für Kinder gibt es eine quartierseigene Kita auf dem Areal.Auch infrastrukturell sind Sie bestens vernetzt. Über den nur wenige Gehminuten entfernten Knotenpunkt Innsbrucker Platz haben Sie direkten Anschluss an die Ringbahn (S41/S42) sowie die U-Bahn-Linie U4. Das Berliner Stadtzentrum, die Friedrichstraße oder der Kurfürstendamm sind so in kürzester Zeit erreichbar. Autofahrer profitieren zudem von der nahen Auffahrt zur Stadtautobahn A100.Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf grüne Oasen zum Entspannen und Verweilen. Zudem verfügt das Stadtquartier über großzügige Parkanlagen, Fahrradwege und Spielmöglichkeiten für die Kleinsten unter den Bewohnern.