2 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt, Balkon und Einbauküche inkl.
Erfurt
Preis:129.000 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2434 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
520 €
Jährliche Mieteinnahmen
6240 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99086 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Monatliche Beiträge an die WEG:Hausgeld: 276,06 EuroRücklage: 18,54 EuroRücklagenbestand zum 31.12.2025:17073 Euro -> Anteil der Wohnung am Bestand nach Wohnfläche: 1831 EuroDas Mietverhältnis ist gekündigt, sodass der Erwerber eine beräumte Wohnung erhält, die entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden kann.Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden.
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